Casa e Fisco

FABBRICATI RURALI: A CISCUNO LA SUA TARIFFA D’ESTIMO

Mercoledì 10 Aprile 2013 13:24 Il Sole 24 Ore
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IL QUADRO A: Nel modello 730/2013 non vanno dichiarati i fabbricati rurali che andavano iscritti al catasto edilizio entro lo scorso 30 novembre: la regolarizzazione di fatto rileva esclusivamente ai fini del pagamento Imu.

In generale il contribuente nel modello 730 continua ad indicare nella colonna 1 del quadro B le rendite risultanti dagli atti catastali dei fabbricati posseduti esclusi quelli rurali.

L’articolo 13 del Dl 201/2011, oltre a stabilire che i fabbricati rurali rientrano nel campo di applicazione dell’Imu, prevedeva che quelli che erano iscritti in catasto dovessero essere dichiarati al catasto edilizio urbano entro lo scorso 30 novembre.

Ultimo aggiornamento Domenica 14 Aprile 2013 12:24 Leggi tutto...
 

DONAZIONI E SUCCESSIONI: QUANDO SI PAGA E QUANTO

Lunedì 07 Gennaio 2013 17:04 Italia Oggi
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Il trasferimento di ogni tipologia di bene può avvenire tramite atto tra vivi (come la donazione o la compravendita) o attraverso la successione ereditaria. Quando un soggetto beneficia di un arricchimento patrimoniale mortis causa o a titolo di liberalità, a determinate condizioni deve versare un importo al fisco. Le norme che regolano la materia sono state più volte riscritte. Con le leggi n. 286/2006 e n. 296/2006 (Finanziaria 2007) è stata quindi reintrodotta nel nostro sistema l’imposta sulle successioni e sulle donazioni. A partire dal 3 ottobre 2006, in relazione al grado di parentela tra le persone interessate e al valore del patrimonio trasferito, si applica una tassazione con aliquota proporzionale. Ma come va verificato l’eventuale superamento del tetto minimo? E su quali beni? In primo luogo è bene chiarire quali sono le operazioni attratte dalla disciplina tributaria in esame e i relativi soggetti passivi dell’imposta.

Ultimo aggiornamento Mercoledì 10 Aprile 2013 13:28 Leggi tutto...
 

LA TASSA SUI RIFIUTI EX TARSU (TARES). QUANDO E COME SI PAGA

Mercoledì 02 Gennaio 2013 18:39 Italia Oggi
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CASA E FISCO - Dal 2013, tutti gli attuali regimi di prelievo comunale per la raccolta e lo smaltimento dei rifiuti urbani, variamente denominati (TARSU, TIA1 e TIA2), verranno sostituiti da un nuovo “tributo comunale sui rifiuti e sui servizi” (TARES). Le sorprese per i cittadini saranno, con ogni probabilità, amare. Innanzitutto perché i comuni dovranno calcolare l’entità del tributo da richiedere ai contribuenti in misura tale da coprire tutti i costi sostenuti per il servizio (oggi sono davvero pochi i comuni che hanno un grado di copertura dei costi pari al 10%) e in secondo luogo perché in aggiunta a quanto dovuto per la gestione dei rifiuti dovrà essere pagato un importo pari a 0,30 euro per ogni metro quadrato di superficie imponibile a fronte dei servizi indivisibili che il comune rende ai propri cittadini. Quest’ultimo balzello finirà, di fatto, nelle casse dello Stato.

Ultimo aggiornamento Sabato 06 Aprile 2013 15:51 Leggi tutto...
 

CONDOMINI. APPROVATA IN VIA DEFINITIVA LA LEGGE: COSA CAMBIA

Mercoledì 21 Novembre 2012 11:33 Italia Oggi
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La riforma del condominio è legge. Il via libera definitivo è arrivato ieri dalla commissione giustizia del senato che ha approvato in sede deliberante e senza apportare modifiche il testo varato il 27 settembre scorso dalla camera dei deputati. Per la prima volta, dal lontano 1942, cambiano le regole del codice civile che disciplinano la convivenza in condominio e che interessano circa 30 milioni di italiani. Ma vediamo le principali novità a cominciare dalla figura dell’amministratore che esce profondamente ridisegnata dalla riforma.

Ultimo aggiornamento Sabato 19 Gennaio 2013 18:07 Leggi tutto...
 

RISTRUTTURAZIONI IN TESTA NELLA SFIDA-INCENTIVI. Le detrazioni, dal 36 passano al 50%

Lunedì 18 Giugno 2012 10:13 REDAZIONE
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CASA E FISCO: L’agevolazione del 50% sarà utilizzabile sino alla fine del primo semestre 2013. La misura è finalizzata a far ripartire i cantieri ma anche a contrastare il lavoro sommerso. Il sistema introdotto dal Dl approvato venerdì scorso si applicherà subito anche alla riqualificazione “verde”, (ora agevolata dal 55%).

Ultimo aggiornamento Giovedì 28 Giugno 2012 11:13 Leggi tutto...
 


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